Correduría Pública 2, Plaza Estado de Guerrero.: Comprobante legal de propiedad

miércoles, 13 de mayo de 2015

Comprobante legal de propiedad

El comprobante legal de propiedad o posesión de inmuebles, es un documento público emitido por un Corredor Público, inscrito en el Registro Público de Comercio, mediante el cual el propietario o poseedor de un inmueble puede justificar ante cualquier autoridad o particular, que el inmueble que posee lo adquirió legalmente, aunque carezca de título de propiedad formal inscrito en la sección de inmuebles del Registro Público de la Propiedad.

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Fecha última actualización 17/noviembre/2012.

¿Quién diablos es Adrián?

Nací en Acapulco, Guerrero, el día 5 de marzo de 1950. Cursé la Licenciatura en la Escuela de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Autónoma de Guerrero, Generación 1971-1976: "LIC. ALBERTO SAAVEDRA TORIJA"; cursé y aprobé la Maestría en Derecho con Especialización en Derecho Privado, en la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma del Estado de México, de 1980 a 1983; y cursé la Maestría en Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social, en el Instituto de Administración Pública del Estado de Guerrero, de 1991 a 1993, inconclusa. Soy miembro activo del Colegio de Abogados del Estado de Guerrero, A. C., desde 1987, el cual presidí de diciembre de 1995 a abril de 1999; fui Presidente del Colegio de Corredores Públicos del Estado de Guerrero, A. C., desde el 16 de noviembre de 1999, hasta el año 2008. Además, cursé el Diplomado en Derecho Notarial, impartido conjuntamente por la Academia Mexicana de Derecho Notarial y el Instituto de Investigaciones Jurídicas de la U. N. A. M., Generación 1994, presentando la Tesina: "CORREDURÍA Y NOTARÍA PÚBLICAS: CAMINOS CONVERGENTES"; cursé el Diplomado en Correduría Pública, impartido por la División de Educación Continua de la Facultad de Derecho de la U. N. A. M., Generación 1994-1995: "CORREDOR PÚBLICO JAIME ROMERO ANAYA"; cursé el Diplomado en "VALUACIÓN DE BIENES", de noviembre de 1999 a junio del 2000, en la División de Educación Continua de la Facultad de Derecho de la UNAM. Fungí como Primer y Tercer Secretario de Acuerdos y Secretario de lo Familiar del Juzgado Primero de Primera Instancia de lo Civil del Distrito Judicial de Tabares, de 1980 a 1981; Juez de Primera Instancia del Estado de Guerrero, sucesivamente en los Distritos de Montes de Oca, Álvarez y Tabares; en los dos primeros como Juez Mixto y Notario Público por Ministerio de Ley, y en el último como Juez del Ramo Penal, de 1983 a 1985. El 15 de febrero de 1995, el Ejecutivo Federal, a través de la Secretaría de Comercio y Fomento Industrial, me otorgó HABILITACIÓN como CORREDOR PÚBLICO NÚMERO DOS PARA LA PLAZA DEL ESTADO DE GUERRERO, la cual se publicó el día 2 de junio en curso en el Diario Oficial de la Federación. Desde mi habilitación como Corredor Público, me dedico a prestar mis servicios como FEDATARIO PÚBLICO FEDERAL, PERITO VALUADOR, ÁRBITRO, INTERMEDIARIO Y ASESOR JURÍDICO, en mi Despacho Profesional.

Correduría Pública

Orígenes del Corredor Público
El Corredor Público siempre ha satisfecho una necesidad social y económica. En la historia de las antiguas civilizaciones como la egipcia, fenicia, griega o romana, estuvo presente dentro de su comercio un experto en mercaderías que cumplía con varias funciones; desde las primeras leyes que regularon al Corredor Público, se le otorgaron funciones básicas que hasta la fecha conserva y que son: mediador, fedatario público y perito legal (valuador).
• Mediación o corretaje ya que se le consideraba un experto en mercaderías y ponía en contacto a vendedores y compradores.
• Fe pública al autenticar o hacer constar en tabletas de arcilla o de papiro los inventarios de mercaderías y las transacciones en las que intervenía.
• Valuación ya que al ser experto en mercaderías podía determinar el valor de las mismas en las operaciones comerciales.
Los Corredores vigilaban los mercados y a los mercaderes, velaban por la buena marcha de las operaciones mercantiles; tenían autoridad en cuestiones de calidad, pesas y medidas, se constituían en auxiliares de la fiscalía local, investigaban fraudes y ejecutaban embargos.

El Corredor Público en el presente

En la actualidad, con la expedición de la Ley Federal de Correduría Pública de fecha 29 de diciembre de 1992, en vigor desde el 28 de enero de 1993 y su Reglamento de fecha 4 de junio de 1993, se derogaron las disposiciones que en materia de Correduría Pública regulaba el Código de Comercio, ampliándose sus funciones y surgiendo una nueva Correduría Pública Mexicana de carácter federal.

Correduría Pública 2, Plaza Estado de Guerrero.

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